Сегодня большим спросом пользуется такая услуга, как аренда жилья. Это может быть аренда квартир, офисов, гаражей, складов, комнат и прочая недвижимость.
Как известно, под арендой следует понимать договор, в котором «Наймодатель» берет на себя обязательство предоставить «Нанимателю» в пользование обозначенное имущество на срок, который также определяется, и, разумеется, за некое вознаграждение.
«Наймодателем» сегодня может выступать не только лицо, которое является собственником имущества, в нашем случае жилья, которое он планирует сдавать в аренду (в том числе, если сдается квартира на сутки), но и лицо, которое обладает правом распоряжения этим имуществом (жильем). Договорные отношения, как полагается, регулируются действующим гражданским законодательством РФ, а также правилами, которые устанавливает «Наймодатель».
Услуги, оказываемые отделом аренды
Для АРЕНДАТОРОВ
- Дистанционный подбор вариантов по оставленной заявке
- Полное юридическое сопровождение сделки
- Проведение переговоров, расчеты.
Для СОБСТВЕННИКОВ
- Сравнительная оценка стоимости объекта
- Реклама в интернете и в ведущих порталах недвижимости
- Поиск клиентов
- Консультирование на любом этапе сделки
- Составление договора
- Полное юридическое сопровождение сделки
- Доверительное управления.
ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ жилой недвижимостью – это пакет услуг, направленных на оказание профессиональной помощи собственникам, которые сдают свою квартиру в аренду, и желающим все заботы, связанные с этой деятельностью, переложить на юридическое лицо. Вы можете воспользоваться схемой доверительного управления квартирой или любой другой недвижимостью, если:
- Вы хотите сдать дом или квартиру, и жить на ренту;
- Вы не желаете искать арендатора и решать массу спорных вопросов самому.
Преимущества доверительного управления
- Экономия средств. Доверительный управляющий эффективно распоряжается недвижимостью в рамках заключённого договора
- Работают профессионалы. Управлением недвижимостью занимаются специалисты с многолетним опытом работы в данной сфере.
- Своевременное поступление денег. Доверительный управляющий точно в указанный договором срок пересылает клиенту арендную плату за недвижимость.
- Экономия времени. Поиском арендатора, общением с ним, а также решением всех эксплуатационных вопросов с недвижимостью занимается доверительный управляющий.
Доверительное управление жилой недвижимостью – это стабильный гарантированный доход без потери контроля над недвижимостью, и защита интересов собственника при минимальном участии с его стороны. Стоимость доверительного управления составляет 10–15% от арендной платы и может колебаться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости.
Специалисты отдела аренды агентства недвижимости «Лидер Недвижимости » всегда помогут Вам арендовать или сдать недвижимость на самых выгодных условиях. Достаточно позвонить по телефону (812) 579-91-03.
